계약 사례 소식

실입주금 천만원 으로 석남역 도시형아파트 계약
             요즘 서울7호선 연장으로 개통일 가까워 지면서 7호선 석남역 주변을 찾으시는 수요가 있으세요~ 이번 계약사례는 7호선 석남역 도보 3분 거리에 있는 도시형아파트로 3룸 욕실 2개 발코니 1개구조예요. 거실뷰가 일품이라서 한눈에 반하는 집인듯 하네요. 거실 밖으로  원적산이 보이고 길건너편으로 학교와 공원이 있어요. 주거환경으로는 아주 쾌적한 입지랍니다. 계약진행한 손님은 근처 30년된 구옥에서 사시다가 아이들이 커가는데 집이 너무 좁아서 이사를 결정하셨어요. ※고객님 조건 직업: 4대보험 되는 생산직 근무 주부님 소득: 월200만원 외 남편소득 300만원 가족 구성: 4인가족 (고등학생 아들 2) 기대출: 총2건 2000만원 실입주금: 천만원(세금별도) ※계약진행매물 위치: 7호선 석남역 도보 3분 입지: 유해환경 없는 쾌적한 주거 단지 평형: 32평형으로 실평수 23평 매매가: 1억7천대 대출현황: 1금융담보대출 1억5천+추가대출  이율: 3.2%변동금리 30년 상환.5년거치+ 마이너스통장4%대 진행 월세에 지치거나 너무 적은 자금으로  이사를 생각치도 못할때 한번 알아나 보자는 마음이 기회가 될수 있습니다. 알아보실때에는 아무나가 아닌 오랜 경험치가 묻어나는 또한 사람을 먼저 생각하는 컨설턴트와 함께 하세요~ 010-2167-4561 
2020-01-09 13:36:10
F4 비자 중국인 손님 계약 사례(中国客户签约事类)
안녕하세요~ 이번 계약사례는 F4비자 소지하고 계신 중국인 분이셨고요~ 구로구에 사시다가 월세 내시기 너무 아까운 마음으로 집을 알아보시게 되었다고 말씀해주시면서 부평역주변으로 집을 찾으셨어요~ 추천드린 매물은  부평역 도보 5분거리에 있으면 주상복합으로 지어진 주거용 오피스텔이였습니다. 방3개 욕실2 발코니 1개 구조였으며 지하주차장이 있어서 자주식 주차의 편리함이 있는 곳이였답니다. 고객님 상황 실입주금 : 7000만원 국적: 중국 F4 비자/ 아내분 F4 소득: 통장 입금 내역 월400~500만원 찾는 매물의 조건 부평역 도보이용 가능거리 1억 7~8000만원 사이 실입주금 5000만원 이하 계약 진행드린 매물 세대수 : 176세대  구조: 방3개 욕실2개 발코니1 실평수 25평 분양가 : 1억9500만원 입지여건 : 부평역 도보 5분 고객님 입주금 : 7000만원 대출 진행 : 1억2500만원 1금융권 30년 원리금 균등상환 / 이율 3.8%
2019-12-30 16:13:10
70세 전업주부님 신축 아파트형빌라 계약 사례
안녕하세요~ 이번 계약사례는 실입주금은 여유가 있으시만 연세가 있으셔서 1금융권 대출 진행에 어려움이 있었답니다. 그래도 고객님 협조를 잘해주셔서 입주까지 진행드렸습니다. 직업: 전업주부 70세 소득: 별도의 소득이 확인되지 않아서 신용카드로 추정소득 기대출: 없음 실입주금 : 7000만원(세금별도) 계약 진행드린 매물은 간석오거리역 도보 5분거리에 위치한 아파트형빌라로 세대수 78세대인 현장입니다. 인근에 사회복지회관과 노인문화회관이 있어서 어르신들 생활하기에  편리한 생활권이며 재래시장이 있어서 장보시기에도 물가가 저렴하다고 좋아하셨어요~ 매매가격이 1억7900만원인 신축 분양을 진행 하셨으며 입주금 7000만원을 준비하시고 1억900만원을  1금융권에서 3.2프로 10년거치 30년 상환의 조건으로 진행드렸습니다.  
2019-12-23 14:11:54
실입주금 1000만원.준신축 아파트형 빌라 계약사례
안녕하세요~ 이번 소개드릴 계약사례는 실입주금 1,000만원 으로 진행드린 사례예요~ 4식구가 거주할 보금자리를 찾으시던 고객님이셨는데요~ 딸아이가 초증학교를 다니고 있어서 학교주변으로 안전한 통학이 될수 있는 위치를  집선정하는데 첫번째 조건으로 매물을 찾아드렸습니다. 고객님이 가진 조건은 아래와 같았어요~ 직업: 보험설계사 소득: 불규칙적이지만 2,400만원 기대출: 총3건으로 3천만원정도 실입주금: 1,000만원  세금: 별도로 준비하심 계약진행드린 매물은 신축빌라는 아니지만 준신축으로 분양한지 2년정도 되는 깨끗한 상태의 집이였어요~ 집 거실에서 초등학교 운동장이 바로 내려다 보이는 학세권이며 총 12층 건물중 8층  방3개 욕실2개 발코니 구조의 집이였습니다. 준신축의 경우 실거래가 신고로 인해 실거래가격의 70프로가 담보 대출로 나오는데요~ 추가대출로 마이너스 통장을 발급받으셔서 부족한 금액과 이사비용을 진행드렸습니다. 집 매매가격이 1억7500만원 이며 실입주금 1,000만으로 진행드렸습니다. 고객님이 발빠르게 서류준비와 적극적인 협조로  빠른 진행을 할수 있었답니다. 계약 진행후 고객님께서 속마음을 털어 놓으시기를 사기가 많다고 하는데 속는거 아닌지 걱정이 많으셨다고 합니다.ㅎㅎㅎ 많은 사건과 사고가 있는 현실이다보니 걱정하셨을 고객님 마음이 이해가 되더라고요~^^ 새로운집에서 행복한 일만 가득하길 기원드려요~^^  
2019-12-23 12:56:13
실입주금 500만원 계약사례
오늘은 구정연휴 바로전에 어렵게 계약을 진행한 사례를 소개드리려고 해요~ 고객님이 가진 상황은 이러했어요~ 1. 실입주금 (세금포함) 500만원 2.연봉 3500만원(다니신지 6개월차) 3.가족수 4인가족 ​ 찾으시는 매매 조건은 1.둘째아이가 어려서 엘리베이터 있어야 하며 2.첫째아이로 인해 초등학교가 인접해야 하고 3.방은 3개를 원하셨어요~ 이왕이면 역세권으로~^^   ​ 저라면 제가 집을 구하는 입장이라면...하는 생각으로 최대한 많은 발품을 팔아보았습니다. ​ 저라면 가진돈이 별로 없기에 많은 대출을 받아야 하는 입장에서 최대한 저렴한 분양가로 알아보았으며 차후 되팔때 어렵지 않은 입지조건과 고객님이 원하시는 조건에 적합한 빌라를 몇군데 초이스해서 답사드렸습니다. 다행히도 보여드린 세번째 집을 마음에 들어 하셔서 계약을 진행했습니다.   ​ 계약한 집은   위치: 인천 지하철2호선 만수역 도보5~10분거리 학군: 인천 조동초 학군 주변상권: 만수시장,모래네시장, 길병원 인접 엘리베이터유무 : 5층건물로 엘리베이터 유 주차장: 100% 자주식 주차 실입주금: 500만원 대출방식: 한도부분으로 인해 1금융권은 진행 못드렸고 2금융권에서                  3년거치 30년상환  이율 3.6%로 진행드렸습니다. 매매가 : 1억 5800만원 ​ ★추가적으로 집을 매매 하시게 되면 당연히 따라오는건 세금입니다. 취득세 부분과 법무사비용만 해도 340~350만원 정도이며 처음부터 고객님의 상황을 너무 잘 알고 있던 저로써는 이부분을 고객님 혼자 감당하게 해드릴수 없어서 회사에서 지원금을 최대한 받아 드려서 고객님 부담 없이 진행드렸습니다. ​ 이번계약을 진행하면서 순조롭게 진행되어서 감사했으며 이사후에라도 가끔씩 연락 드리며 도움드릴수 있는 부분은 함께 하고싶습니다. 어려운 이웃을 마음으로 섬기며 저또한 그안에서 감사함으로 또다른 이웃과 함께 하겠습니다.^^  
2019-12-18 17:10:13