계약 사례 소식

다른 부동산에서 계약하고 집바구니 오신 손님 · 2021-10-04 13:38:24

 
고 객 님 상 황

직업 : 보험설계사 F4비자 
급여 : 300만원
기대출 :  없음
신용평점 : 750점대 

실입주금: 4000만원(세금포함)

매매조건 :  3룸으로 희망
단지형 혹은 세대수가 많은 집 희망
채광을 중요하게 생각하시고
고속도로 진입이 편리한곳 희망



★계약 진행 매물★

위치:  주안역,간석역 도보 7분거리
제1, 2, 3 경인고속도로 10분미만


학군 : 주안북초/석정초/석정중/석정고/인천남고/성산효대학

구조 :  2개동 14층 234세대 
방3개 / 욕실2개 / 베란다2개


입주금 : 4200만원(세금별도)


대출이율 :  3.4%

월불입금: 월이자 66만원대+ 원금 상환예정/원리금균등상환

                 



"계약자 분의 삶의 이야기"


이번 손님이야기는요~^^ 
집바구니에서 내집마련을 하시고
2년 가까이 왕래하시면서 지내시던 손님의 소개계약건이였답니다.

지난 4월에 소개 받고 
부천과 인천지역 집을 보여 드렸었어요~

아무리 소개건이라고 해도~
집사는 사람의 마음은
조금이라도 더 알아보고
조금이라도 잘 사고싶은 마음을 알기에~

지난 4월 집을 보여드리고
집바구니와 계약을 못하시고
다른 부동산과 다른 집을 계약 하셨다고 해요~

그런데...왜??? 다시 집바구니를 찾아오셨을까요?
타부동산에서 계약하신 집에 대한 계약서를 가지고
오셔서 잘 못 계약하신것 같다고 속상해 하셨답니다.

꼼꼼히 계약서를 보니~
아니~!!! 주거를 분명히 할 목적으로 집을 계약하셨는데
등기부등본을 보니 근린생활시설 이였습니다.

집은 주방도 있고
난방도 되고~일반 주택이랑 옵션도 같고~
유관으로 보면 정말 똑같습니다.

하지만 가격은 정말 저렴합니다.
왜냐고요?
근린생활시설은
 상가로 허가 받은 후 이를 주택으로 개조하여 
분양하는것/ 중개하는것은 불법입니다.
주거를 하지않고 상가목적으로 사용해야 되는 것입니다.

사전에 고지하거나 안내받은바 없이 
주거용으로 중개 받은 계약으로 인해
너무 스트레스를 받으셨더라고요~

우선 기존 계약의해지를 피해없이 잘 도와드렸고
더 꼼꼼하게 다른 집을 알아봐 드렸답니다.

집이라는 것은
어쩌면 우리들 삶의 가장 큰 자산을 움직이는 일입니다.
신중해야하며 신뢰를 할수 있는 전문가의 도움을 꼭 받으셔서
건축물대장 발급·확인 등을 통한 피해 예방을 해야 합니다.




" 집바구니는
정확한 자료 확인을 통한
안전하고 합법적인 내집마련을 진행합니다."




--> 집바구니 김성건팀장 010-5897-3088 <--
--> 집바구니 신효림부장 010-5590-4088 <--