안산 F4 현장직 계약후 부결 사례

안산 F4 현장직 계약후 부결 사례 집바구니 운영자 · 2020-04-27 14:47:06

안녕하세요~
오늘은 늘 계약 성공사례만 올리다가
문득 제가 손님이라면 계약후
부결된 사례도 궁금하실것 같더라고요~^^
그래서 오늘은 최근 부결사례를 올려드려볼께요~

고객님 상황

직업 : 4대보험 없음/현장직/F4비자
급여 : 월 400만원~500만원/현금으로 일당으로 받으셨음
기대출 : 없음

실입주금 : 3000만원

매매희망 : 정남향 주택등기 선호/ 가스레인지 설치된집
주방창 있는집 선호/테라스 희망

계약 진행 매물

위치: 안산 선부동 / 선부역 인근

입지 : 선부3동 행정복지센터
와동체육공원 인접
롯데마트/ 홈플러스 대형 마트 인접

학군 : 화정초,석수초,선부초,선일초
선부중,석수중,원일중,강서고 인접

구조 : 방4, 화장실2, 발코니, 복층, 테라스
1개동 5층 8세대

특징 : 바베큐장, 텃밭 가능
별장식 야외 테라스 시공

입주금 : 3000만원

부결사유 : 2금융 담보대출+신용대출로 진행 시도 하였으나
외국인인 경우 4대보험이 있어야 신용대출부분까지
진행이 되기 때문에 담보대출은 승인이 되었지만
신용대출에서 승인이 안나서 안타깝게도 부결이 되었습니다.

차후 담보대출로만 진행할수 있는 집으로
다시 알아보기로 하고 속상해하시는 마음 위로해 드렸답니다.

집바구니에서는

F4.F5.F6.H2.H6비자 외국인분들의

내집마련을 위해 늘 발품을 먼저 팔겠습니다.

大家好~
之前给介绍的都是成功的事例，我想有些买主可能会对拒贷事例也很好奇
所以，
今天给大家介绍最近发生的一件拒贷事例。

房屋签约客户详情

职业：F4签证，现场工，有4大保险
工资：月400万~500万/工资是现金结算
贷款经验：无

实入住金：3000万

客户购房希望：位置与驿势圈，厨房有窗户和炉灶，有室外平台

房屋买卖签约进行

位置：安山仙府洞/仙府站附近

地位：仙府3洞福利社
邻近外东体育公园，乐天玛特，大型超市等。
各学校，小学，中学，高中，大学，等等学校俱全

构造
4室2卫1厅，复式，阳台
1栋楼，总5层，总8户

特点
可室外烤肉，有田园，别墅式室外平台。

入住金： 3000万

拒贷事由：申请了2金融担保贷款+信用贷款
金融贷款虽然申请下来了，
但是外国人需有四大保险才能申请信用贷款，所以被拒贷了。

事后看了只需担保贷款的房屋，缓解了客户失望的心情，致以安慰。

本公司尽量满足客户的需求
为客户寻找好房源

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