실입주금 3천만원 투자목적으로 구매한 계약사례..!!!

실입주금 3천만원 투자목적으로 구매한 계약사례..!!! 김성건팀장 · 2021-05-27 13:19:37

고 객 님 상 황

직업 : 회사직원
급여 : 250만원
기대출 : 없음
신용등급 : 4등급

실입주금: 3천만원(세금불포함)

매매조건 : 아파트등기만 원함

투자목적으로 집을 구함

역세권을 원함

★계약 진행 매물★

위치: 숭의역 도보 5분거리(20년 9월 개통) 1호선 도원역,1호선 제물포역

학군 : 숭의초등학교,인천용정초등학교,인천중앙여자상업고등학교,광성고등학교,등

구조 : 1개동 17층 96세대 10층 계약
방3개 / 욕실2개 / 베란다1개
32평형

입주금 : 3천만원(세금 불포함)

대출 : 담보대출로만 가능 3.2%이자

월불입금:원리금 균등상환 원금+이자=월90만원좌우

"계약자 분의 삶의 이야기"

이번 손님이야기는요~^^
수원에 월세 거주하고 있고 투자목적으로 집을
구매할려고 수원에서 인천까지 와서
계약을 한 손님 이야기입니다

1차 미팅시
총 7곳의 매물을 보여드렸고
부평에 위치한 매물을 마음에 들어하셨는데
마지막 한세대이니까 가계약을 걸고 집만
잡아놓고 가족들이랑 돈을 마련해볼려고했는데
상의를 했는데 생각처럼 쉽게 진행되지 않았습니다
그래서 안타깝게 해약을 하고 다른 매물을 보여드렸습니다

2차 미팅시
총4곳의 매물을 보여드렸는데 다행이 마음에 들어하는
매물이 있고 대출조건도 맞아서 계약을 진행하고
대출도 원활하게 진행되었습니다

이번 손님 같은 경우에는 투자목적이고 최저입주금
또한 외국분이시고 대출규제때문에 조건에 맞는 집을 찾기에는
어려움이 있었습니다 처음에 계약했던 매물도
외국분이라 실입주금이 조금 더 필요했던거고
다행이 최종 계약한 매물은 대출이 원활하게
나왔습니다

마지막 계약의 순간까지
내집의 전체적인 건물 도면과
합법적인 준공 여부/ 분양후 하자관리부분
계약시 손님께 유리한 특약부분을
꼼꼼하게 확인 후 만족스러운 결과로
계약서에 도장을 꾸욱~~ 찍었답니다.

담보대출시
집을 사시는 분의 소득/신용평점/신용카드내역/4대보험 유무 등
여러 조건의 심사를 통해서
은행에서 담보대출이 진행됩니다.

" 1%의 믿음을 주시면
99%의 진심으로보답해드리는
집바구니 성건팀장이 되겠습니다."

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