실입주금 500만원 계약사례

실입주금 500만원 계약사례 집바구니 운영자 · 2019-12-18 17:10:13

오늘은 구정연휴 바로전에 어렵게 계약을 진행한 사례를 소개드리려고 해요~

고객님이 가진 상황은 이러했어요~
1. 실입주금 (세금포함) 500만원
2.연봉 3500만원(다니신지 6개월차)
3.가족수 4인가족

찾으시는 매매 조건은
1.둘째아이가 어려서 엘리베이터 있어야 하며
2.첫째아이로 인해 초등학교가 인접해야 하고
3.방은 3개를 원하셨어요~
이왕이면 역세권으로~^^

저라면 제가 집을 구하는 입장이라면...하는 생각으로
최대한 많은 발품을 팔아보았습니다.

저라면
가진돈이 별로 없기에 많은 대출을 받아야 하는 입장에서
최대한 저렴한 분양가로 알아보았으며
차후 되팔때 어렵지 않은 입지조건과 고객님이 원하시는 조건에
적합한 빌라를 몇군데 초이스해서 답사드렸습니다.
다행히도 보여드린 세번째 집을 마음에 들어 하셔서
계약을 진행했습니다.

계약한 집은

위치: 인천 지하철2호선 만수역 도보5~10분거리
학군: 인천 조동초 학군
주변상권: 만수시장,모래네시장, 길병원 인접
엘리베이터유무 : 5층건물로 엘리베이터 유
주차장: 100% 자주식 주차
실입주금: 500만원
대출방식: 한도부분으로 인해 1금융권은 진행 못드렸고 2금융권에서
3년거치 30년상환 이율 3.6%로 진행드렸습니다.
매매가 : 1억 5800만원

★추가적으로 집을 매매 하시게 되면 당연히 따라오는건 세금입니다.
취득세 부분과 법무사비용만 해도 340~350만원 정도이며
처음부터 고객님의 상황을 너무 잘 알고 있던 저로써는
이부분을 고객님 혼자 감당하게 해드릴수 없어서
회사에서 지원금을 최대한 받아 드려서 고객님 부담 없이 진행드렸습니다.

이번계약을 진행하면서 순조롭게 진행되어서 감사했으며
이사후에라도 가끔씩 연락 드리며 도움드릴수 있는 부분은 함께 하고싶습니다.
어려운 이웃을 마음으로 섬기며
저또한 그안에서 감사함으로 또다른 이웃과 함께 하겠습니다.^^

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