매물번호:11780
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 남동구 구월동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 3룸 | 분양 | 3억6,500만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 128.85㎡ 39평 / 전용 84.5㎡ 26평 (전용률 66%) |
| 층정보 | 지상 / 총층 :20층 | 주용도 | 주거용 |
| 방향 | 남향 | 난방 유형 | 개별 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 100% |
| 엘리베이터 | 3 대 | 테마 | 인천,도시형 아파트 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | - |
| 베란다/발코니 | 있음 |
*세 대
20층건물 1동 171세대
*구 조
방2~3/화1~2/베란다 다양한 구조
일부세대 테라스 보유
*학 군
석천초/구월초/구월중/구월여중/인천예술고
*교 통
인천지하철 1호선 인천시청역(GTX-B) 도보이용
제2경인고속도로 남동IC 인접/다양한 버스노선
*특 징
내진설계시공/층간소음차음재 시공
지하1~3층 자주식주차 100 기계식78
무풍 시스템 에어컨/전열교환기
고급 화재경보기/LED 인테리어조명
최고급 중문설치
GTX-B 인천시청역 인접하여 교통호재지역
*주변인프라
홈플러스/중앙근린공원/열린광장/인천시청
길병원/CGV/중앙도서관 등 다양
문화,편의,근린 시설이 즐비한 지역이자 교통호재로 인하여
향후 시세차익도 기대되는 지역
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성하윤 수석팀장
집바구니
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성하윤 수석팀장
집바구니
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
