매물번호:11922
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 부천오정구 원종동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 복층·테라스 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 90.5501㎡ 27평 / 전용 74.6099㎡ 23평 (전용률 82%) | 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :13층 |
| 주용도 | - | 방향 | 남향 |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 |
| 주차 | 100% | 엘리베이터 | 2 대 |
| 테마 | 부천 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2022 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 132세대 |
*세 대
2개동 13층건물 총132세대
*구 조
방3개 욕실3개 베란다 테라스
*교 통
대장홍대선 원종역 도보2분
경인고속도로가 근접해있어 이용편리
서울 10분이내 진입할 수 있는 쾌속 교통망
*학 군
고강초,오정초,원종초,성곡중,까치울중,원종고 등 걸어서 통학할 수 있는 안정적인 학세권
중심 상업 지구 내에 자리잡고 있어 다양한 교과목을 공부할 수 있는 사교육 시설도 다수로 구성
*특 징
원종역 초역세권
시스템에어컨 2대 설치(거실,안방)
식기세척기 아일랜드식탁
우물형 천장,LED조명
하이라이트,최신식후드,싱크대
욕실 샤워부스,안방 붙박이장 설치
자주식주차120%
3층 실내골프 연습장
*주 변
마트,병원,은행,재래시장,주민센터,도서관 등 각종 편의시설과 문화시설이 반경 500M 안에 위치해 있어 풍부한 생활,문화를 누릴수 있습니다.
은데미공원,오정대공원,고강선사 유적공원 등 주변 공원 형성이 매우 잘 되어있어 건강한 생활이 가능하며,
경인고속도로 지하화 완공시, 공원 등 녹지공간 조성을 통해 도심에서 쾌적한 환경을 누릴수 있습니다.
*호 재
원종역 개통(예정)으로 대장홍대선(예정),대곡소사선(예정) 이용이 편리한 초역세권에 위치!
생활을 더욱 윤택하게 해주는 경인고속도로지하화 사업!(철도부지 공원화 녹지공간 조성으로 쾌적한 환경!지하화를 통한 삶의 질 제고!)
사통팔달한 쾌속 교통망으로 강서구,양천구와 맞닿아 있고 신월IC 이용시 마곡,목동,구로까지 20분내외로 서울 인프라를 그대로 누릴수 있는 입지!
김포공항역 한 정거장(예정) 자가용 10분 거리!
대장-홍대선(예정) / 대곡-소사선(예정) 최대 수혜지!
인천,송도,서울,남양주까지 편하게 이동할 수 있는 GTX-B(예정) 노선 한정거장 이용
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집바구니 매물 연구원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
