매물번호:11952
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 제물포구 신흥동1가 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 3룸 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 112㎡ 34평 / 전용 84.936㎡ 26평 (전용률 76%) | 층정보 | 지상 / 총층 :20층 |
| 주용도 | 주거용 | 방향 | 남향 |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 주차장 100% | 엘리베이터 | 2 대 |
| 테마 | 인천 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2020 | 빌트인 | 있음 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 300세대 |
*세대
2개동 20층 총300세대
*구조
방3개 욕실2개 베란다1개
*주차장
자수식93대,기계식62대 주차100%
(지상1층~지하2층)
*옵션
삼성시스템 에어컨 거실,안방 각1대씩 시공
대형팬드리룸,공기순환기,LG공기청정기
안방파우더룸(시스템장 무료옵선),세대별개별창고
무인경비시스템,CCTV,최신형 대형엘리베이터 2대
LED전등,친환경자재시공,무인택배함
*교통
수인분당선 신포역 도보5분
버스정류장 등 대중교통 다양
1호선 동인천역 버스10분
제1,2경인 고속도로 인접
수도권제2순환고속도로 인접
*학군
신흥초(병설유치원 포함),신광초,송도중
인천여자상업고,인천 정보과학고 등 학군다양
*편의시설
이마트 도보3분,신포시장 인접,율목공원 10분
인하대병원,대형마트,편의점,은행,음식점,카페
각종 생활인프라 인접
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성하윤 수석팀장
집바구니
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성하윤 수석팀장
집바구니
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
