매물번호:13499
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 평택시 지산동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 3룸 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 105.7851㎡ 32평 / 전용 72.7273㎡ 22평 (전용률 69%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :4층 |
| 주용도 | 주거 | 방향 | - |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 24 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 | 그 외 경기매물 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | - |
| 빌트인 | 없음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 24세대 |
*세대
· 3개동 4층 24세대
*구조
· 방3 욕실2 베란다1 테라스1
*교통
· 송탄역 1호선 차량10분
· 버스정류장 도보 9분
*매물 특수 옵션
· 시스템에어컨 2대 / 드레스룸
*인프라
· 송탄중 차량4분 도보15분 / 송현초 차량5분
· 진로식자재마트 도보12분
*입지적 개발호재
1. 송북지구 도시개발사업
타운아트빌 인근의 송북지구는 평택시 지산동 617-21번지 일원에 위치한 도시개발구역으로, 약 7.7만㎡ 규모의 개발이 진행 중입니다. 총 2,298세대 수용을 목표로 하며, 민간 주도로 체계적인 도시개발이 추진되고 있습니다
2. 브레인시티 개발
지산동 일대에는 브레인시티 개발이 진행 중이며, 카이스트 평택캠퍼스(2025년 예정)와 아주대병원 평택병원(2027년 예정) 등이 들어설 예정입니다. 이로 인해 교육 및 의료 인프라가 강화되고, 지역의 미래 가치가 상승할 것으로 기대됩니다
3. 송탄관광특구 진흥계획
지산동은 송탄관광특구에 포함되어 있으며, 평택시는 2024년부터 송탄관광특구 진흥계획을 수립하여 관광자원 개발과 기반시설 확충을 추진하고 있습니다. 이를 통해 지역 상권 활성화와 외국인 관광객 유치가 기대됩니다
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집바구니
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집바구니
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
