매물번호:13550
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강서구 방화동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 2룸 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 76.0331㎡ 23평 / 전용 59.5041㎡ 18평 (전용률 78%) | 층정보 | 현재층 :14층 / 총층 :14층 |
| 주용도 | 주거 | 방향 | - |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | 96 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 | 서울 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | - |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 96세대 |
| 최저층/최고층 | 14층/14층 | 총 주차대수 | 76대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.79대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)세담종합건설 |
| 입주년월 | 2022-05 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 668% | 건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 764㎡(231평) | 건축면적 | 458.12㎡(138평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,565.04㎡(1,683평) |
*세대
· 1개동 96세대 14층
*구조
· 방2 화장실1 베란다1
*교통
· 5호선 송정역 도보 5분
· 9호선 공항시장역 도보 3분
· 김포공항역 (5호선 / 공항철도선 / 김포골드선 / 서해선) 차량 1분
· 버스정류장 도보 1분
*매물 특수 옵션
· 삼성 시스템에어컨, 삼성 에어드레서 (스타일러), 삼성 식기세척기 (4~6인용)
삼성 워시타워 (세탁기, 건조기 SET), 삼성 냉장고, 비데, 전열교환기, 인덕션
*인프라
· 김포국제공항, 롯데몰 김포공항점, 롯데시티호텔, 유니클로, 롯데마트, 다이소, 서울식물원 등 주요 인프라 밀집
· 송정초등학교, 방화초등학교, 공항초등학교, 공항중학교, 마곡중학교, 송정중학교
|
집바구니
집바구니
|
|---|
|
|
집바구니
집바구니
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
