매물번호:13722
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 제물포구 선린동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 2룸 | 분양 | 1억3,900만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 42.9752㎡ 13평 / 전용 31.0744㎡ 9평 (전용률 72%) |
| 층정보 | 현재층 :7층 / 총층 :29층 | 주용도 | 주거 |
| 방향 | - | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | 899 대 | 엘리베이터 | 1 대 |
| 테마 | 인천 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2022-03-01 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 899세대 |
| 최저층/최고층 | 26층/29층 | 총 주차대수 | 792대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.88대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)일군토건,동신토건(주) |
| 입주년월 | 2022-03 | 분양년월 | 2019-09 |
| 용적률 | 769% | 건폐율 | 68% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
| 대지면적 | 4,668.7㎡(1,412평) | 연면적 | 51,786.86㎡(15,665평) |
|---|---|---|---|
*세대
· 총2개동 899세대 29층
*구조
· 방 1.5 화1
*교통
· 인천역 도보 2분
· 버스정류장 도보 3분
*옵션
· 일괄 소등 스위치, 신발장, 중문
· 시스템에어컨, LED조명, 공기순환기
가스레인지, 싱크대상하부장, 싱크볼, 싱크대
수납장, 주방후드
· 세면대, 거울, 욕실장, 선반,
수건걸이, 환풍기, 선반장
*인프라
· 병원,약국, 은행, 편의점, 마트, 공원, 인천중부경찰서 등
· 신흥초등학교, 제물포고등학교, 인일여자 고등학교, 인성여자고등학교
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집바구니
집바구니
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집바구니
집바구니
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
